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 오늘은 해외부동산 렌트 가이드에 대해 알아보도록 하겠습니다 . 해외로 유학 , 이민 , 여행 등을 떠나게 되면 숙소 마련이 가장 큰 고민거리 중 하나입니다 . 특히 , 해외에서는 한국과 같은 주거 문화가 없기 때문에 렌트 시 주의해야 할 사항이 많습니다 .   이 글에서는 해외부동산 렌트 시 꼭 알아야 할 사항을 정리해 보았습니다 . 해외에서 안전하고 편안하게 거주하기 위한 가이드가 되기를 바랍니다 .   1. 렌트 계약서를 꼼꼼히 확인하세요 .   해외부동산 렌트 계약서는 한국과 마찬가지로 법적 효력을 지니는 문서입니다 . 따라서 , 계약서를 꼼꼼히 읽고 이해하지 못한 부분이 있다면 반드시 임대인에게 문의하여 확인해야 합니다 .   1) 임대료 : 임대료는 월 단위로 계약하는 것이 일반적입니다 . 계약 기간 동안 임대료가 인상될 수 있는지 , 인상될 경우 인상률은 얼마인지 확인   2) 보증금 : 보증금은 임대인의 손해를 보상하기 위한 목적으로 지급하는 돈입니다 . 계약 종료 시 보증금을 돌려받을 수 있는지 , 보증금에서 공제되는 금액은 얼마인지 확인   3) 계약 기간 : 계약 기간은 최소 1 년 이상으로 하는 것이 일반적입니다 . 계약 기간 중 중도 해지 시 위약금이 발생할 수 있는지 확인   4) 공과금 : 전기세 , 수도세 , 가스비 등 공과금은 누가 부담하는지 확인   5) 수리 및 유지 보수 : 수리 및 유지 보수의 책임은 누구에게 있는지 확인   6) 퇴거 절차 : 계약 종료 시 퇴거 절차는 어떻게 되는지 확인   2. 임대인의 신원을 확인하세요 .   임대인의 신원을 확인하지 않고 계약을 체결할 경우 , 계약 후 피해를 입을 수 있습니다 . 임대인의 신분증 , 사업자등록증 등을 확인하고 , 임대인이 실제로 해당 부동산의 소유자인지 확인해야 합니다 .   3. 부동산 상태를 꼼꼼히 확인하세요 .   부동산 상태를 꼼꼼히 확인하지 않고 계약을 체결할 경우 , 계약 후 수리 및 보수 비용을 부담해야 할